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ETF 개요 및 기본 정보
ETF명: TIGER 리츠부동산인프라 (329200)
운용사: 미래에셋자산운용
상장일: 2019년 7월 19일
총보수: 연 0.08%
순자산총액: 약 1조 1,015억 원(2026.01.06 기준)
기초지수: FnGuide 리츠부동산인프라 지수
기초자산: 국내 리츠(REITs) 및 인프라 관련 주식
분배금 기준일: 매월 마지막 영업일
상장거래소: KRX 유가증권시장
ETF의 주요 구성 종목 (Top 10)
| 순위 | 종목명 | 비중(%) | 업종 |
|---|---|---|---|
| 1 | 맥쿼리인프라 | 15.95 | 인프라 |
| 2 | SK리츠 | 13.70 | 리츠 |
| 3 | KB발해인프라 | 9.57 | 인프라 |
| 4 | 롯데리츠 | 9.01 | 리츠 |
| 5 | ESR켄달스퀘어리츠 | 8.28 | 물류센터 |
| 6 | 한화리츠 | 5.91 | 오피스 |
| 7 | 신한알파리츠 | 5.28 | 오피스 |
| 8 | 제이알글로벌리츠 | 4.38 | 해외 오피스 |
| 9 | 맵스리얼티 | 3.72 | 부동산 |
| 10 | 삼성FN리츠 | 3.36 | 상업용 부동산 |
→ 부동산 및 인프라 섹터 비중이 90% 이상으로, 안정적인 인컴 수익을 추구하는 포트폴리오
분배금 및 월배당 추이
TIGER 리츠부동산인프라는 매월 배당을 지급하는 월분배형 ETF입니다.
최근 2025년 기준 매월 33원 수준의 분배금을 꾸준히 지급하고 있으며,
이는 연 환산 배당률 약 8~9% 수준에 해당합니다.
| 지급기준일 | 실지급일 | 분배금(원) |
|---|---|---|
| 2025-12-30 | 2026-01-05 | 33 |
| 2025-11-28 | 2025-12-02 | 33 |
| 2025-10-31 | 2025-11-04 | 33 |
| 2025-09-30 | 2025-10-02 | 33 |
| 2025-08-29 | 2025-09-02 | 33 |
| 2025-03-31 | 2025-04-02 | 33 |
| 2025-02-28 | 2025-03-05 | 41 |
→ 2025년 한 해 동안 배당 변동 없이 안정적 지급이 이어졌습니다.
투자 포인트 (장점)
1. 월배당으로 꾸준한 인컴 수익 실현
- 매월 마지막 영업일 기준으로 배당이 지급되어 정기적인 현금 흐름 확보가 가능합니다.
- 금리 인하 국면에서 리츠형 자산은 채권 대체 투자처로 주목받고 있습니다.
2. 국내 대표 리츠·인프라 기업에 분산 투자
- 맥쿼리인프라, SK리츠, ESR켄달스퀘어리츠 등
국내 상장 리츠의 핵심 자산군에 균형 있게 분산 투자합니다. - 인프라 및 리츠 중심 자산으로 경기 변동성 완충 효과 기대.
3. 안정적 수익률 및 낮은 변동성
- 최근 1년 수익률 +18.77%,
변동성(1년 표준편차) 9.32%로,
배당수익률과 자본차익을 모두 추구하는 구조.
4. 미래에셋의 ‘H.O.R.S.E 전략’ 핵심 테마 ETF
- 2026년 트렌드 키워드 중 E(Easy Income) 부문 대표 상품으로 선정.
- “AI·성장·안전자산 균형형 포트폴리오” 전략의 ‘안전자산 축’ 역할 수행.
리스크 요인 (단점 및 주의사항)
- 부동산 경기 둔화 위험
- 금리 인하 지연 또는 상업용 부동산 공실률 증가 시
리츠 배당수익률이 일시적으로 둔화될 가능성이 있습니다.
- 금리 인하 지연 또는 상업용 부동산 공실률 증가 시
- 자산 편중 리스크
- 상위 5개 종목이 전체 비중의 55% 이상 차지해
개별 리츠 변동성에 영향을 받을 수 있음.
- 상위 5개 종목이 전체 비중의 55% 이상 차지해
- 세후 수익률 하락 가능성
- 분배금에는 15.4%의 배당소득세가 부과되므로,
실질 수익률은 세전보다 낮을 수 있습니다.
- 분배금에는 15.4%의 배당소득세가 부과되므로,
추천 투자자 및 포트폴리오 활용법
- 추천 투자자: 안정적 배당 수익을 원하는 개인 투자자, 은퇴자, 현금흐름 중심의 포트폴리오를 구성하려는 투자자
- 활용 전략:
- 정기적 배당 수익 + 자본 보전형 포트폴리오로 적합
- 채권형 ETF와 혼합하여 변동성 완화 가능
- ‘TIGER 미국S&P500’이나 ‘TIGER AI반도체’와 함께 구성 시
성장 + 인컴 균형형 포트폴리오 구축 가능
결론 및 핵심 요약
TIGER 리츠부동산인프라는
“매달 들어오는 월급형 ETF”로 불릴 만큼
안정적인 분배금과 낮은 변동성을 유지하고 있습니다.
2026년 시장에서 주목받는 Easy Income 전략의 대표 ETF로,
금리 완화·AI 성장 국면에서도 꾸준한 수익을 기대할 수 있는
안전자산형 인컴 ETF로 평가됩니다.
출처
- 미래에셋자산운용 공식 홈페이지 및 PDF 보고서
- TIGER 리츠부동산인프라 분배금 내역:
- 한국경제 “새해 HORSE로 간다… ETF 트렌드 AI·성장·안전자산”(2025.12.31)
#TIGER리츠부동산인프라 #미래에셋자산운용 #리츠ETF #월배당ETF #인컴투자 #부동산ETF #EasyIncome #HORSE전략 #안전자산 #ETF투자
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